تستعد شركة «أمتار» لإطلاق صندوق استثمار عقاري جديد بالشراكة مع شركة «بلتون»، بحجم استثماري مستهدف يبلغ ملياري جنيه (نحو 38.2 مليون دولار)، على أن يتم طرح أول إصدارات الصندوق قبل نهاية عام 2026، بهدف إتاحة تملك حصص شائعة في الأصول بدلاً من الشراء الكامل للوحدات.

وكشف عمرو عفيفي، الشريك المؤسس والمدير التنفيذي لشركة «أمتار»، في مقابلة مع برنامج «ويك اند القاهرة» عبر شاشة «الشرق بلومبرغ»، أن الشراكة تستهدف معالجة تداعيات الارتفاعات القياسية في أسعار العقارات خلال عامي 2022 و2023، والتي أدت إلى خروج شرائح واسعة من المستثمرين الأفراد جراء ارتفاع تكلفة التملك الكامل.

وأوضح عفيفي أن المنظومة تعتمد التكنولوجيا الرقمية مع اعتماد "المتر" وحدة قياس أساسية لتملك الحصص في الأصول التجارية والإدارية المدرة للدخل، مشيراً إلى أن تقديرات الشركة لحجم الفرص الاستثمارية المتاحة ضمن نموذج العقارات الجزئية في مصر لا تقل عن 100 مليار جنيه.

وحول الأطر التنظيمية، أكد المدير التنفيذي لـ «أمتار» أن الاستثمار يتم حوكمته قانونياً عبر وثائق ملكية صادرة عن الصندوق الاستثماري، مع تطبيق فترة حظر على بيع الحصص لمدة عام كامل لضمان استقرار الاستثمار كأداة متوسطة إلى طويلة الأجل. كما تخضع المحفظة العقارية لعملية تقييم دورية كل 6 أشهر بوساطة مقيِّم عقاري معتمد لدى الهيئة العامة للرقابة المالية، للوقوف على القيمة العادلة للأصول وتوفر الشفافية للمستثمرين.