ويأتي هذا النمو بعد أن سجلت تلك المناطق 377,926 عقد إيجار خلال عام 2025 بأكمله، وهو رقم قياسي سنوي، حيث بلغ عدد العقود المسجلة بين يناير وسبتمبر 2026 نحو 79% من إجمالي عقود العام الماضي مع تبقي ثلاثة أشهر على نهايته.

وتسارع نشاط التأجير بوضوح خلال شهر سبتمبر، مسجلاً 48,639 عقد إيجار بزيادة 22.6% على أساس شهري؛ إذ قفزت العقود الجديدة بنسبة 25.6% على أساس سنوي إلى 25,345 عقداً مستحوذة على 52.1% من إجمالي العقود المسجلة خلال الشهر، بينما زادت عقود التجديد بنسبة 7.6% إلى 23,294 عقداً لتشكل 47.9%. وفي هذا السياق، أكد فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة «فام العقارية» (fäm Properties)، أن أرقام الإيجارات تعكس استمرار الطلب القوي في قطاع التملك الحر القائم، مبيناً أن السوق تظل نشطة مع تحرك قطاعاتها بوتيرة متفاوتة.

وعلى صعيد التوزيع الجغرافي، تصدرت منطقة «الورسان الأولى» مناطق التملك الحر في دبي بإجمالي 28,825 عقد إيجار خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، تلتها «جبل علي الأولى» بـ24,710 عقود، ثم «البرشاء جنوب الرابعة» بـ24,564 عقداً، و«الخليج التجاري» بـ19,781 عقداً، و«مرسى دبي» بـ16,453 عقداً. وشملت قائمة المناطق العشر الأكثر نشاطاً أيضاً كلّاً من «ند حصة» (15,722 عقداً)، و«الثنية الخامسة» (12,459 عقداً)، و«البرشاء جنوب الثالثة» (10,655 عقداً)، و«وادي الصفا 5» (10,009 عقود)، و«مجمع دبي للاستثمار الأول» (9,898 عقداً)، لتستحوذ هذه المناطق العشر مجتمعة على 173,076 عقداً بما يعادل نحو 57.9% من إجمالي العقود المسجلة.

أما بحسب المساكن والأسر المفضلة، فقد تصدرت الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة نشاط التأجير مسجلة 124,113 عقداً، لتستحوذ وحدها على نحو 42% من إجمالي عقود الإيجار في مناطق التملك الحر خلال الفترة.