أظهر تقرير منصة بروبرتي فايندر انخفاض متوسط عدد الاستفسارات لكل إعلان شقة في دبي بنهاية الربع الثالث من العام الجاري بنسبة 23% على أساس سنوي في ظل زيادة الخيارات المتاحة أمام المستأجرين. وأشار إلى أن وسيط الإيجارات المطلوبة للشقق في المناطق العشر الرئيسية مجتمعة بلغ ذروته عند 135 ألف درهم في ديسمبر 2025، قبل أن يتراجع تدريجياً إلى 100 ألف درهم بحلول يونيو 2026. 

وتصدرت منطقة وسط مدينة دبي المناطق الأكثر انخفاضاً في إيجارات الشقق بنسبة 21.7% ليتراجع وسيط الإيجار السنوي المعلن من 230 ألف درهم في الربع الثالث من عام 2025 إلى 180 ألف درهم في الربع الثالث من عام 2026، وشمل الانخفاض جميع فئات الشقق بحسب عدد غرف النوم مما يؤكد تراجع الأسعار المطلوبة لا مجرد تغير نوعية الوحدات.

وتلتها دبي مارينا بتراجع 16.1% من 155 ألف درهم إلى 130 ألف درهم، ثم ميدان بنسبة 13.3% من 75 ألف درهم إلى 65 ألف درهم، والخليج التجاري بنسبة 12.5% من 120 ألف درهم إلى 105 آلاف درهم، وقرية جميرا الدائرية بنسبة 10% من 80 ألف درهم إلى 72 ألف درهم، ودبي كريك هاربر ذا لاجونز بنسبة 9.4% من 160 ألف درهم إلى 145 ألف درهم، ومدينة محمد بن راشد بنسبة 7.4% من 119 ألف درهم إلى 110 آلاف درهم، وأرجان بنسبة 6.3% من 80 ألف درهم إلى 75 ألف درهم، ونخلة جميرا بنسبة 4.8% من 252 ألف درهم إلى 240 ألف درهم، فيما استقرت الإيجارات في دبي هيلز استيت دون تغيير عند 130 ألف درهم.