تسارع تراجع أسعار المنازل السكنية في أستراليا خلال شهر أكتوبر ليصل إلى أسرع وتيرة له منذ أكثر من 40 عاماً، وسط توقعات بمزيد من الضعف مع استمرار رفع أسعار الفائدة، بحسب وكالة «بلومبرج».

وأظهر مؤشر «كوتاليتي» الوطني لقيم المنازل انخفاضاً بنسبة 1.2% في أكتوبر متراجعاً للشهر السابع على التوالي، ليصل التراجع التراكمي إلى 6.7% مقارنة بالذروة المسجلة في مارس، وهو ما يعادل انخفاضاً بنحو 63.4 ألف دولار أسترالي لمتوسط قيمة المسكن، فيما هبط المؤشر المجمع لعواصم الولايات بنسبة 8.1% خلال 7 أشهر.

ويأتي الانخفاض تزامناً مع الزيادات الضريبية الفيدرالية على المستثمرين ورفع «بنك الاحتياطي الأسترالي» لأسعار الفائدة لمواجهة التضخم، حيث يُتوقع رفعه للفائدة للمرة الخامسة الأسبوع المقبل لتصل لأعلى مستوى في 15 عاماً. وتفوق تراجع القيم في مدينتي بريزبان (2.0%-) وبيرث (1.7%-) على سيدني (1.6%-) خلال أكتوبر، في حين هبطت المبيعات الوطنية خلال 3 أشهر بنسبة 23% سنوياً.

وقال تيم لوليس، مدير الأبحاث في «كوتاليتي»، إن قيود القدرة على الشراء وسداد القروض وضغوط المعيشة أثرت سلباً على الطلب رغم نقص المعروض الجديد، مشيراً إلى أن التصحيح السعري في المدن الكبرى لا يزال يضمن للمشترين هوامش أمان استثمارية بفعل الارتفاعات التراكمية السابقة.