أظهرت بيانات «رؤى المجتمعات السكنية» لشهر نوفمبر، الصادرة عن «بروبرتي فايندر»، أن المستأجرين في دبي يمكنهم العثور على شقق من غرفة وصالة بمتوسط إيجار سنوي لا يتجاوز 60 ألف درهم في 6 مناطق بالإمارة، تتصدرها المدينة العالمية بمتوسط إيجار سنوي معروض يبلغ 45,749 درهماً، تليها منطقتا النهدة والورقاء بمتوسط 55 ألف درهم لكل منهما، فيما سجلت ديرة والورسان ودبي الجنوب 60 ألف درهم للشقق من الفئة نفسها.

ووسّعت «بروبرتي فايندر» نطاق تغطية بياناتها خلال نوفمبر ليشمل 50 منطقة في دبي مقارنة بـ40 منطقة في الإصدارات السابقة، ما يتيح مقارنات أوسع لمتوسطات الإيجارات وأسعار البيع المعروضة وتقييمات المناطق، حيث شملت الإضافات الجديدة المدينة العالمية والورقاء والورسان.

وعلى صعيد الشراء، أظهرت البيانات أن متوسط سعر البيع المعروض لشقة من غرفة وصالة في المدينة العالمية يبلغ 813 ألف درهم، ويصل إلى 950 ألف درهم في منطقة القوز، وهما من المناطق المضافة حديثاً، فيما سجلت منطقة تاون سكوير متوسط 930 ألف درهم.

وللمستأجرين الباحثين عن ميزانيات أعلى، بلغ متوسط الإيجار السنوي المعروض لشقة من غرفة وصالة 100 ألف درهم في كل من مردف ومدينة محمد بن راشد، وهما من المناطق المضافة حديثاً للتغطية.

وتعكس الأرقام الواردة متوسطات أسعار العقارات المعروضة خلال الأشهر الثلاثة السابقة، ولا تمثل القيم الفعلية لعقود الإيجار المبرمة أو صفقات البيع المنجزة، كما تقتصر جميع المقارنات على الشقق المكونة من غرفة وصالة.

ويتوزع متوسط الإيجار السنوي لشقة من غرفة وصالة في المناطق الست كالتالي: المدينة العالمية (45,749 درهماً)، النهدة (55,000 درهم)، الورقاء (55,000 درهم)، ديرة (60,000 درهم)، الورسان (60,000 درهم)، ودبي الجنوب (60,000 درهم).