أعلنت شركة «T Developments»، العلامة التجارية الجديدة لمجموعة «تترا للتطوير العقاري»، عن طرح أول نموذج للعقود العقارية المتوازنة في السوق المصرية بمشروعها «T19 Business Complex» في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بهدف إرساء معايير جديدة للشفافية، وتطوير العلاقة التقليدية بين المطور والمشتري، وتحقيق التوازن بين حقوق العملاء والتزامات المطور عبر ربط مراحل التنفيذ والتسليم والمواصفات الفنية بمعايير تعاقدية واضحة وموثقة.

وأكد المهندس السيد عثمان، رئيس مجلس إدارة مجموعة «تترا للتطوير العقاري»، أن هذا النموذج يسهم في الحد من الخلافات المحتملة وحماية مصالح الطرفين وتعزيز استقرار السوق واجتذاب الاستثمارات طويلة الأجل، مستنداً إلى خبرات المجموعة الممتدة لأكثر من عقدين (23 عاماً). ومن جانبه، أوضح المهندس وائل عثمان، الرئيس التنفيذي للمجموعة، أن إدراج المواصفات الفنية والتشطيبات ومعايير الجودة ضمن العقد يوفر وضوحاً للمستثمر ويدعم كفاءة التنفيذ وتنافسية المشروع لضمان عوائد إيجارية جاذبة والحفاظ على القيمة السوقية للوحدات، مشيراً إلى أن إطلاق العلامة التجارية ينقل المجموعة إلى مرحلة توسعية جديدة.

وكشف أحمد بدوي، رئيس القطاع التجاري بشركة «T Developments»، أن العقد يحول الوعود التسويقية إلى التزامات تعاقدية محددة؛ حيث يتضمن تحديداً تفصيلياً لمراحل التنفيذ والتسليم عاماً بعد عام، وتوثيقاً شاملاً للمواصفات الفنية والتشطيبات والواجهات والمداخل والممرات الداخلية وأنواع المصاعد، مؤكداً أن القيمة الحقيقية للمشروعات التجارية والإدارية وتعظيم عوائدها الإيجارية وفرص إعادة بيعها ترتبط بجودة التنفيذ وكفاءة التشغيل، مشيداً بدعم مجلس الإدارة لهذه الرؤية لتطوير المنتج العقاري المصري.

ويُعد مشروع «T19 Business Complex» باكورة مشروعات الشركة تحت هويتها الجديدة باستثمارات مستهدفة تبلغ ملياري جنيه على مساحة تقارب 5 آلاف متر مربع بالحي المالي، ويتكون من بدرومين ودور أرضي و8 أدوار علوية تضم وحدات تجارية وإدارية. وتعتمد الشركة، التي تستند إلى خبراتها في السوق الكويتية، على شراكات متخصصة تضم شركة «محمد طلعت معماريون MTA» للاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية، وشركة «إتقان» للاستشارات المالية والتسويقية، وشركة «نماء EXP» للإدارة والتشغيل، وذلك ضمن استراتيجية استثمارية تسعى للوصول بحجم استثماراتها في السوق المصرية والمدن الجديدة إلى 10 مليارات جنيه بحلول عام 2030.