حصدت دولة الإمارات المرتبة الأولى عربياً والـ 33 عالمياً ضمن قائمة الدول الأعلى عائداً من الاستثمار العقاري خلال الفترة الممتدة من 2015 إلى 2025، محققة عائداً سنوياً إجمالياً مقدراً بلغ 6.95%، متفوقة على أسواق عقارية عالمية عريقة مثل المملكة المتحدة، وسنغافورة، ولكسمبورغ، وسويسرا، وألمانيا، بحسب تصنيف أصدره موقع «فيجوال كابيتاليست».

وأظهر التقرير أن إجمالي العائد السنوي لأسواق الإمارات السكنية (6.95%) توزع بين نمو قيمة العقارات، ومتوسط عائد إيجاري إجمالي سنوي حالي بلغ 4.94%، مما يعكس الأداء المتوازن بين ارتفاع الأسعار والدخل التشغيلي التأجيري.

واعتمد التصنيف في تقييم 60 دولة على منهجية جمعت بين نمو أسعار العقارات بالدولار وعوائد الإيجار الإجمالية، استناداً إلى بيانات «غلوبال بروبرتي غايد»، وأسعار الصرف الصادرة عن البنك الدولي، وأسعار عقارات مراكز المدن عبر منصة «نومبيو».

وعلى صعيد الصدارة العالمية، جاءت البرتغال في المركز الأول بعائد إجمالي بلغ 14.55%، تلتها المجر ثانياً (14.41%)، ثم روسيا ثالثاً (13.52%)، وليتوانيا رابعاً (12.64%)، وآيسلندا في المركز الخامس بعائد بلغ 12.16%.