كشف التقرير السنوي لسوق دبي العقاري لعام 2025، الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن متوسط سعر بيع الوحدات السكنية الفاخرة نحو 11,365 دولاراً للمتر المربع (41,739 درهماً)، بنمو سنوي 5.9%، بينما سجلت الفلل الفاخرة نحو 8,634 دولاراً للمتر المربع (31,708 دراهم)، بزيادة سنوية 22.3%.

وتصدرت جزيرة جميرا باي الوحدات الفاخرة بـ 33,039 دولاراً للمتر المربع (121,336 درهماً) عبر 27 استثماراً، تلتها جميرا الثانية بـ 21,373 دولاراً للمتر (78,494 درهماً) عبر 219 استثماراً.

وفي الفلل الفاخرة، تصدرت جميرا الثانية بـ 32,527 دولاراً للمتر (119,456 درهماً) عبر 6 استثمارات، تلتها جزيرة جميرا باي بـ 20,293 دولاراً للمتر (74,525 درهماً) عبر استثمار واحد، وبلغ متوسط نخلة جميرا للوحدات 14,482 دولاراً (53,186 درهماً) وللفلل 14,249 دولاراً (52,330 درهماً)، مع نمو تراكمي للفاخرة بنسبة 20% وللفلل الفاخرة بـ 82.7% بين 2021 و2025.