وقال المهندس وليد لاوندي، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أوريا للتطوير العقاري، إن إطلاق «كنان» يأتي ضمن استراتيجية الشركة للتوسع المدروس في السوق المصري، مستفيدة من خبراتها السابقة في التطوير العقاري والإنشاءات، إذ عملت لأكثر من عقدين في تنفيذ مشروعات لصالح جهات حكومية وخاصة، ما أسهم في بناء خبرات فنية وتنفيذية تسعى الشركة إلى توظيفها في تطوير مشروعات عقارية متكاملة.

وأضاف أن الشركة تستهدف تنفيذ عدة مشروعات في مواقع متميزة بغرب القاهرة، وفق رؤية تقوم على تقديم منتج عقاري مختلف لا يقتصر على إنشاء الوحدات وبيعها، بل يمتد إلى توفير مجتمعات سكنية تراعي احتياجات العملاء وتقدم لهم قيمة حقيقية من حيث التصميم والخدمات وجودة التنفيذ.

وأكد أن الشركة تتبنى نهجًا قائمًا على التوسع التدريجي، بما يضمن الحفاظ على معدلات تنفيذ قوية وتحقيق التوازن بين خطط النمو والقدرة على الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات.

وأوضح لاوندي أن الشركة تحرص على بدء التنفيذ وتحقيق تقدم ملموس في مشروعاتها القائمة قبل الانتقال إلى مراحل جديدة من التوسع، انطلاقًا من إيمانها بأن مصداقية المطور العقاري ترتبط بقدرته على تحويل خططه الاستثمارية إلى مشروعات قائمة على أرض الواقع، مشيرًا إلى أن محفظة الأراضي التي تمتلكها الشركة تتيح لها دراسة فرص جديدة للتوسع خلال الفترة المقبلة.

وأشار إلى أن فلسفة أوريا للتطوير العقاري تقوم على احترام مهنة الهندسة ودورها في بناء المدن وترك مشروعات قادرة على الاستمرار عبر الأجيال، موضحًا أن الشركة تستهدف تطوير مشروعات مستدامة وموفرة للطاقة، تحقق التوازن بين الاستخدام الأمثل للمساحات وجودة التصميم وتوفير الخدمات التي تسهم في رفع جودة حياة السكان.

وأكد أن مشروع «كنان» يمثل إحدى الخطوات الرئيسية ضمن خطة الشركة لتعزيز وجودها في السوق، لافتًا إلى أن أوريا تدرس فرصًا للتوسع في مناطق جديدة، من بينها الساحل الشمالي، مع الاستعداد للإعلان عن مشروعات أخرى خلال المرحلة المقبلة، وفق خطتها القائمة على التدرج في النمو وتقديم قيمة مضافة في كل مشروع.

من جانبه، قال الأستاذ محمود داوود، رئيس القطاع التجاري بشركة أوريا للتطوير العقاري، إن مشروع «كنان» يستهدف تلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء من خلال تنوع الوحدات والمساحات، موضحًا أنه يضم فيلات مستقلة وفيلات توين هاوس، إلى جانب مكونات تجارية وخدمية، بما يوفر خيارات متعددة للراغبين في السكن أو الاستثمار.

وأضاف أن المشروع يقام على مساحة 9 أفدنة بمنطقة نيو زايد، أمام مطار سفنكس، ويتميز بتخطيط يركز على الخصوصية وانخفاض الكثافة البنائية، إذ لا تتجاوز نسبة المباني 15% من إجمالي مساحة المشروع، بمبانٍ تتكون من دور أرضي وأول فقط، بما يتيح مساحات أكبر للمناطق المفتوحة وأعمال تنسيق الحدائق «اللاندسكيب» والخدمات.

وأشار داوود إلى أن المخطط العام للمشروع يتضمن كريستال لاجون، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق تشمل حمام سباحة، ومسجدًا، ومنطقة مخصصة للأطفال، وصالة رياضية، وملعبًا للبادل، ومنطقة للحيوانات الأليفة، ومساحة لتعليم الأطفال الزراعة، ومسارات للدراجات، فضلًا عن سينما في الهواء الطلق ومنظومة كاميرات للمراقبة، بما يدعم توفير تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية.

وقال المهندس جون مشرقي، مدير مشروعات شركة لاوندي للمقاولات، المصنفة ضمن الفئة الأولى باتحاد مقاولي التشييد والبناء، إن خبرة الشركة الممتدة في قطاع المقاولات تمثل أحد المقومات الرئيسية التي تستند إليها أوريا في تطوير مشروعاتها، موضحًا أن الخبرات الفنية والتنفيذية تسهم في دعم منظومة العمل بالمشروع الجديد، بدءًا من التخطيط والتنفيذ وصولًا إلى الالتزام بمعايير الجودة المستهدفة.

وأشار إلى أن الشركة تخطط لبدء الأعمال الإنشائية بمشروع «كنان» خلال الربع الأول من عام 2027، على أن يتم التسليم خلال 3 سنوات وفقًا للبرنامج الزمني المستهدف، فيما تواصل أوريا للتطوير العمل على تنمية محفظة مشروعاتها ودراسة فرص توسع جديدة في السوق العقاري المصري، بما يدعم استراتيجيتها القائمة على النمو التدريجي وجودة التنفيذ والاستدامة.

ولفت مشرقي إلى تعاون أوريا للتطوير العقاري في المشروع مع مجموعة من الكيانات المتخصصة؛ إذ تتولى شركة لاوندي للمقاولات، بصفتها شركة شقيقة، أعمال التنفيذ، فيما تشارك شركة محرم باخوم في الاستشارات المتعلقة بجودة التنفيذ، ويتولى المهندس محمد حافظ التصميم الهندسي، إلى جانب التعاون مع شركة تروجان المصرية الإماراتية المتخصصة في التشغيل والإدارة.

وأشار مشرقي إلى أن الشركة بدأت بالفعل مرحلة الإنشاءات بمشروع «علامات» في مدينة 6 أكتوبر، بالتوازي مع العمل على تنويع منتجاتها العقارية، تمهيدًا لطرح مرحلة جديدة من الوحدات الفندقية، بما يتماشى مع توجهات الدولة لزيادة الطاقة الفندقية.

وأضاف أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، بقطعتي الأرض رقم 20 و21 بالحي التاسع، مباشرة على المحور المركزي، مع إطلالة على مسار المونوريل، ويتوسط محطتي الحصري وسيتي سكيب، ما يعزز سهولة الوصول إليه والاستفادة من موقعه الحيوي على أحد أهم المحاور الرئيسية بالمدينة.

وقال المهندس حسام جودة، المدير الإقليمي بشركة محرم باخوم، استشاري المشروع، إن جودة التصميم تمثل أحد العناصر الرئيسية في تنفيذ «كنان»، خاصة في ظل تطور الأنظمة الإنشائية ورفع مستويات الجودة خلال الفترة الأخيرة، مع ضرورة تنفيذ الأعمال وفقًا للكود المصري والمواصفات المطلوبة.

وأضاف أن التخطيط العمراني للمشروع يولي اهتمامًا للإشراف على التنفيذ وتطبيق معايير الجودة، بما يحقق التوازن بين الكفاءة الوظيفية وجودة البيئة العمرانية.

من جانبه، قال المهندس محمد حافظ، رئيس مجلس إدارة شركة حافظ للاستشارات الهندسية والمسؤول عن التصميم الهندسي للمشروع، إن التصميم يستهدف الاستفادة المثلى من مساحة الأرض، مع الحفاظ على انخفاض نسبة البناء وإتاحة مساحات واسعة للمناطق المفتوحة، بما يتماشى مع توجه الشركة نحو تقديم منتج عقاري يجمع بين جودة التصميم والخصوصية وتنوع الخدمات.

وأضاف أن مراعاة التفاصيل الهندسية منذ المراحل الأولى للتصميم تمثل عنصرًا أساسيًا في تحقيق التكامل بين المكونات السكنية والخدمية والترفيهية، بما يدعم الرؤية العامة للمشروع.