وقال عبدالله سلام الرئيس التنفيذي للشركة، رداً على سؤال لـ"الشرق بلومبرغ" خلال مؤتمر هاتفي مع المستثمرين نظمته شركة "سي آي كابيتال"، أن الشركة لم تتمكن من زيادة أسعار وحداتها سوى بنسبة تراوحت بين 5% و7% خلال عام 2026، رغم الحاجة إلى زيادات أكبر لمواكبة ارتفاع تكاليف التنفيذ، نظراً لأن القدرة الشرائية للمستهلكين فرضت قيوداً على قدرة المطورين على تمرير التكاليف إلى العملاء. 

وتأتي توقعات الشركة عقب وصول أسعار الإيداع والإقراض لليلة واحدة إلى 20% و21% على الترتيب في أول زيادة للفائدة منذ مارس 2024، وفي ظل تصاعد المخاطر الخارجية وتسارع التضخم الشهري، رغم تراجع معدل التضخم الأساسي السنوي إلى 14.1% في سبتمبر 2026 مقابل 14.9% في أغسطس، والتضخم العام إلى 13.9%.

 ورجح الرئيس التنفيذي أن يشهد عام 2027 استقراراً نسبياً مقارنة بالتحديات التي واجهها القطاع خلال 2025 و2026، كاشفاً أن نسبة الوحدات المتأخرة في التسليم بالشركة تبلغ نحو 7% من إجمالي الوحدات المستحقة للتسليم دون تحديد عددها الفعلي أو الفترة الزمنية. 

وعلى صعيد خطط التوسع، أعلن سلام استحواذ "مدينة مصر" على قطعة أرض في الساحل الشمالي بعد مفاوضات استمرت 6 أشهر لتسوية أوضاعها، مشيراً إلى عزم الشركة الإعلان خلال أسابيع عن أول مشروعاتها هناك لتقديم مستويات سعرية متنوعة، إلى جانب مشروع فندقي جديد بالتزامن مع بلوغ أصول منصة "SAFE" التابعة للشركة نحو 975 مليون جنيه.

وتتزامن هذه التطورات مع تحرك حكومي ومناقشات رئيس الوزراء مصطفى مدبولي لمشروع قانون تنظيم السوق العقارية تمهيداً لعرضه على مجلس النواب بناءً على توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، والذي يتضمن إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين، ووضع معايير لتصنيف الشركات وفق ملاءتها المالية والتشغيلية، وآليات للتعامل مع المشروعات المتعثرة وحالات التأخير في التسليم.