حققت مبيعات الوحدات السكنية في أبوظبي نمواً كبيراً بنحو 12.97 مليار درهم عبر 2809 صفقات خلال شهر أكتوبر 2026، بزيادة شهريّة بلغت 30.06% مقارنة بشهر سبتمبر، و35.33% على أساس سنوي، وفقاً لأحدث تقرير سوقي صادر عن شركة «سبرينجفيلد العقارية» استناداً إلى بيانات مركز أبوظبي العقاري.

وعلى مستوى إجمالي القطاع العقاري (يشمل الأراضي والعقارات التجارية)، بلغت المبيعات 14.31 مليار درهم عبر 3040 صفقة، بزيادة 14.77% عن سبتمبر و0.55% سنويًا. واقتنصت المبيعات السكنية على الخارطة للمطورين 9.99 مليار درهم (77% من إجمالي السكني)، فيما سجل إجمالي مبيعات المطورين (شاملاً العقارات الجاهزة) 10.28 مليار درهم عبر 2087 صفقة.

وسجلت العقارات الفاخرة حضوراً بارزاً؛ حيث شكلت العقارات المتجاوزة لـ 5 ملايين درهم نحو 29.44% من صفقات المطورين على الخارطة (مقابل 19.36% في أكتوبر 2025). واستحوذت الفلل ومنازل التاون هاوس على 80% من قيمة مبيعات الخارطة عبر 1142 صفقة، ليصل متوسط صفقة الخارطة إلى 5.04 مليون درهم (+44.53% سنويًا)، بينما بلغ متوسط سعر قدم الشقق على الخارطة 2337 درهماً (+10.44% سنويًا، و-4.30% شهرياً).

وفي سوق إعادة البيع، بلغت التعاملات 2.69 مليار درهم عبر 722 صفقة (موزعة بين 1.64 مليار درهم للوحدات على الخارطة عبر 341 صفقة، و1.05 مليار درهم للجاهزة عبر 381 صفقة)، متفوقة في معدل النمو الشهري مقارنة بـ 1.63 مليار درهم في سبتمبر الماضي و1.55 مليار درهم في أكتوبر 2025.

وعلى صعيد المناطق، تصدرت جزيرة الحديريات بمبيعات بلغت 4.46 مليار درهم عبر 603 صفقات، مدعومة بمشروع «حديريات جولف إستيتس» المتصدر بقيمة 3.64 مليار درهم (542 صفقة)، وجاءت جزيرة الريم ثانياً حجماً بـ 260 صفقة، وجزيرة ياس بـ 259 صفقة. وقيمياً، حلت منطقة الرحبة «قناة ياس» ثانياً بـ 1.17 مليار درهم، ثم جزيرة رمحان بـ 897 مليون درهم.

وعلى مستوى الشركات، قادت «مودون» المطورين بمبيعات 4.53 مليار درهم عبر 629 صفقة على الخارطة، تلتها «ألدار» بـ 1.50 مليار درهم، ثم «أوهانا للتطوير العقاري» بـ 1.15 مليار درهم، لتستحوذ الشركات الثلاث مجتمعة على أكثر من 70% من مبيعات الخارطة السكنية.

وعن صفقات الفخامة المطلقة (التي تتجاوز 25 مليون درهم)، سجلت 1.75 مليار درهم عبر 44 صفقة (منها 43 صفقة فلل وتاون هاوس، و40 صفقة على الخارطة للمطورين). وتصدرت الحديريات القائمة بـ 25 صفقة، تلتها رمحان (7) والجبيل (4). وسجلت أعلى صفقة فردية 100 مليون درهم في مشروع «بدا الجبيل – المرحلة الثانية»، وتجاوزت قيمة 9 عقارات حاجز 50 مليون درهم للواحد.

وأوضح فاروق سيد، الرئيس التنفيذي لإحدى الشركات العقارية، أن أداء أكتوبر يعكس جاذبية أبوظبي العالمية ونمو مجتمعات الواجهات المائية والثقافة، مؤكداً أن التوسع في الاستثمار بالبنية التحتية والمجتمعات المتكاملة يعزز التوقعات الإيجابية لعام 2027 بالتزامن مع دخول معروض جديد للمواطنين والمستثمرين.