وافق مجلس إدارة شركة «إعمار العقارية» بصفة نهائية على تقديم عرض شراء نقدي اختياري للاستحواذ على ما يصل إلى 100% من الأسهم غير المملوكة للشركة وشركتها التابعة «إميرتس بروبرتي هولدينغز ليمتد» في شركة «إعمار للتطوير»، مقابل 15 درهماً نقداً لكل سهم.

وجاء القرار عقب اطلاع المجلس على التحليلين القانوني والمالي اللذين طلبهما خلال اجتماعه المنعقد في 16 سبتمبر 2026، واعتتماده مستند العرض. وتستهدف العملية شراء 793.55 مليون سهم متبقية تمثل نحو 19.84% (تحديداً 19.8387%) من رأس مال «إعمار للتطوير»، بقيمة إجمالية تبلغ نحو 11.9 مليار درهم.

وتملك «إعمار العقارية» بشكل مباشر 3.166 مليارات سهم في «إعمار للتطوير» (79.1613%)، فيما تملك «إميرتس بروبرتي» 40 مليون سهم (1%)، لترتفع الملكية الإجمالية إلى نحو 3.206 مليارات سهم تمثل 80.1613% من رأس المال المصدر والمدفوع.

ويتضمن سعر العرض البالغ 15 درهماً علاوة بنسبة 19.4% مقارنة بسعر إغلاق السهم البالغ 12.56 درهم في 2 نوفمبر 2026 (آخر يوم تداول قبل الإعلان)، وعلاوة بنسبة 3.3% مقارنة بإغلاق 5 نوفمبر (14.52 درهم)، فضلاً عن ارتفاعه بنسبة 148.8% عن سعر الاكتتاب عند الإدراج في نوفمبر 2017 والبالغ 6.03 درهم. كما يتضمن علاوات بنسب 21.7%، 18.6%، و15.7% مقارنة بمتوسط السعر المرجح بحجم التداول لمدة أسبوع (12.32 درهم)، وشهر (12.65 درهم)، و3 أشهر (12.97 درهم) على التوالي.

وعيّنت «إعمار العقارية» كلاً من «جي بي مورغان سيكيوريتيز» مستشاراً مالياً، و«الإمارات دبي الوطني كابيتال» مديراً رئيسياً للعرض، وبنك أبوظبي الأول مديراً مشاركاً، وبنك الإمارات دبي الوطني لتلقي طلبات القبول، و«آلن أند أوفري شيرمان ستيرلنغ» مستشاراً قانونياً.

في سياق متصل، أعلنت شركة «إعمار للتطوير» أنها تلقت بتاريخ 5 نوفمبر 2026 إخطاراً رسمياً ومستند العرض الذي يتضمن الشروط والأحكام من شركة «إعمار العقارية»، بنيتها تقديم عرض شراء اختياري جزئي للاستحواذ على ما يصل إلى 100% من رأس المال المصدر والمدفوع للشركة غير المملوك لـ «إعمار العقارية» وتابعتها «إيميريتس بروبرتي»، مقابل 15 درهماً نقداً لكل سهم. وأكدت الشركة أنه سيتم إحالة العرض إلى مجلس إدارتها واتخاذ الإجراءات وفق قرار هيئة الأوراق المالية والسلع رقم (18/ر.م) لسنة 2017 بشأن قواعد الاستحواذ والاندماج، والإعلان عن المستجدات في حينه.