تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة خلال شهر أكتوبر الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من 16 عاماً، بعدما دفع صعود أسعار الفائدة على الرهون العقارية، بالتوازي مع استمرار ارتفاع أسعار المنازل، المشترين المحتملين إلى التريث، وفقاً لما أوردته وكالة «رويترز».

وأفادت «الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين»، بانخفاض مبيعات المنازل بنسبة 5.5% خلال أكتوبر، لتسجل معدلاً سنوياً معدلاً موسمياً قدره 3.75 مليون وحدة، وهو المستوى الأدنى منذ أغسطس 2010 الذي شهد تراجعاً عقب انتهاء فترة الإعفاء الضريبي لمشتري المنازل.

وجاءت القراءة الفعلية أسوأ من توقعات خبراء الاقتصاد في استطلاع أجرته «رويترز» بهبوط المبيعات إلى 3.85 مليون وحدة، كما سجلت المبيعات انخفاضاً حاداً بنسبة 8.8% على أساس سنوي في أكتوبر.

وتُحتسب مبيعات المنازل القائمة عند إتمام إبرام العقد، ما يرجح أن بيانات أكتوبر تعكس العقود الموقعة خلال شهري أغسطس وسبتمبر الماضيين؛ حيث أظهرت بيانات وكالة تمويل الرهن العقاري «فريدي ماك» قفزة في سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لأجل 30 عاماً متجاوزة 7% في أواخر أغسطس، وصولاً إلى 7.40% بحلول منتصف سبتمبر، بزيادة إجمالية بلغت 142 نقطة أساس منذ اندلاع حرب إيران في 28 فبراير.

وقال لورانس يون، كبير خبراء الاقتصاد في «الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين»، إن شراء المنازل بات صعباً في ظل وصول أسعار الفائدة على الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2000، باستثناء شهر واحد في عام 2023.

وعلى المستوى الجغرافي، سجلت المبيعات انخفاضاً في مناطق الجنوب والغرب الأوسط والغرب الأمريكي، بينما استقرت دون تغيير في منطقة شمال شرق الولايات المتحدة.