أظهرت سوق العقارات السكنية في دبي مؤشرات على الاستقرار خلال أكتوبر الماضي، مع تسجيل أسعار المنازل أول ارتفاع شهري منذ فبراير الماضي، منهية ثمانية أشهر من التصحيحات السعرية، في تطور يعكس انتقال القطاع نحو مرحلة أكثر توازناً واستدامة.

وبحسب تقرير مؤشر «فاليوسترات» للاستشارات العقارية، ارتفعت القيمة الرأسمالية للعقارات السكنية بنسبة 0.1% على أساس شهري خلال أكتوبر، في حين لا تزال القيم أقل بنسبة 5.7% مقارنة بمستوياتها قبل عام. ولم تسجل أي من المناطق الـ 72 التي يتابعها المؤشر تراجعاً شهرياً في الأسعار خلال أكتوبر، بينما حققت 19 منطقة مكاسب سعرية.

وارتفعت معاملات العقارات الجاهزة بنسبة 23.9% مقارنة بسبتمبر الماضي لتصل إلى 3,602 صفقة، فيما سجلت مبيعات العقارات على المخطط 7,042 صفقة مستحوذة على نحو ثلثي إجمالي النشاط السكني.

وسجلت أسعار الفلل والشقق نمواً شهرياً بنسبة 0.1% لكل منهما؛ وعلى أساس سنوي تصدرت «جزر جميرا» قطاع الفلل بارتفاع 7.3% تلتها «تلال الإمارات» بنمو 4.3%، بينما سجلت منطقة «القصيص الرابعة» في قطاع الشقق مكاسب سنوية بنسبة 3%، وارتفعت الأسعار في «مدينة دبي الرياضية» بنسبة 2.5%.

وواصل قطاع العقارات الفاخرة تسجيل نشاط قوي بإتمام 24 صفقة لبيع وحدات سكنية جاهزة تجاوزت قيمة كل منها 30 مليون درهم، من بينها تسع صفقات تخطت حاجز 50 مليون درهم، وتركزت هذه المعاملات في نخلة جميرا، وتلال الإمارات، ودبي هيلز استيت، ومركز دبي المالي العالمي، والبراري، وجزر العالم، ودبي مارينا.