وجاء ذلك نتيجة انخفاض قيمة الصفقات السكنية بنسبة 19% إلى 14.94 مليار ريال مقارنة بـ 18.41 مليار ريال في سبتمبر 2025 لتستحوذ على 54% من الإجمالي، بالإضافة إلى انخفاض قيمة الصفقات غير السكنية بنسبة 15% إلى 12.83 مليار ريال مقارنة بـ 15.18 مليار ريال في سبتمبر 2025 لتشكل 46% من إجمالي القيمة.

وسجلت القيم الإجمالية لصفقات البيع في الأشهر السابقة من عام 2026 نحو 28.48 مليار ريال في يناير توزعت بين 17.52 مليار للسكني و10.96 مليار لغير السكني، و24.04 مليار في فبراير بواقع 14.65 مليار للسكني و9.39 مليار لغير السكني، و19.37 مليار في مارس بواقع 12.03 مليار للسكني و7.34 مليار لغير السكني، و29.31 مليار في أبريل بواقع 18.07 مليار للسكني و11.24 مليار لغير السكني، و22.61 مليار في مايو بواقع 14.14 مليار للسكني و8.47 مليار لغير السكني، و23.67 مليار في يونيو بواقع 15.02 مليار للسكني و8.65 مليار لغير السكني، و35.54 مليار في يوليو بواقع 19.82 مليار للسكني و15.72 مليار لغير السكني، و24.41 مليار في أغسطس بواقع 17.90 مليار للسكني و6.51 مليار لغير السكني.

وانخفض عدد الصفقات العقارية المنفذة في المملكة خلال سبتمبر 2026 إلى 21991 صفقة بتراجع نسبته 13% مقارنة بنحو 25196 صفقة في سبتمبر 2025، وشمل هذا الانخفاض القطاع السكني بنسبة 13% ليصل إلى 19911 صفقة مقارنة بـ 22794 صفقة، والقطاع غير السكني بنسبة 13% ليصل إلى 2080 صفقة مقارنة بـ 2402 صفقة.

 وعلى صعيد قيمة الصفقات السكنية حسب نوع العقار، استحوذت الأراضي على النصيب الأكبر بقيمة 6.42 مليار ريال بتراجع 32% عن سبتمبر 2025 البالغ 9.48 مليار ريال لتمثل 43% من الإجمالي السكني، تلتها الشقق بقيمة 2.89 مليار ريال بتراجع 21% عن 3.64 مليار ريال، ثم الفلل بقيمة 2.65 مليار ريال بتراجع 5% عن 2.78 مليار ريال، والدوبلكس بقيمة 0.88 مليار ريال بتراجع 31% عن 1.28 مليار ريال، بينما ارتفعت قيمة صفقات الدور بنسبة 42% إلى 0.92 مليار ريال مقارنة بـ 0.65 مليار ريال، والأنواع الأخرى بنسبة 102% إلى 1.19 مليار ريال مقارنة بـ 0.59 مليار ريال.

وأظهرت البيانات تراجعاً في عدد الصفقات السكنية لمعظم أنواع العقارات خلال سبتمبر 2026؛ حيث انخفض عدد صفقات الأراضي بنسبة 23% إلى 10219 صفقة مقارنة بـ 13186 صفقة، والشقق بنسبة 13% إلى 4698 صفقة مقارنة بـ 5423 صفقة، والدوبلكس بنسبة 32% إلى 751 صفقة مقارنة بـ 1098 صفقة، في حين ارتفع عدد صفقات الدور بنسبة 73% إلى 1207 صفقات مقارنة بـ 697 صفقة، والفلل بنسبة 12% إلى 1965 صفقة مقارنة بـ 1756 صفقة، والأنواع الأخرى بنسبة 69% إلى 1071 صفقة مقارنة بـ 634 صفقة.

وتركزت السيولة العقارية جغرافياً في منطقة مكة المكرمة بقيمة 10.47 مليار ريال وبحصة 37.7% من الإجمالي، تلتها الرياض بقيمة 9.06 مليار ريال وبحصة 32.6%، ثم المنطقة الشرقية بقيمة 4.72 مليار ريال وبحصة 17.0%، والمدينة المنورة بقيمة 1.32 مليار ريال وبحصة 4.7%، والقصيم بقيمة 0.52 مليار ريال وبحصة 1.9%. وتصدرت منطقة الرياض نشاط السوق من حيث عدد صفقات البيع بـ 6447 صفقة وبحصة 29.0%، تلتها مكة المكرمة بـ 4667 صفقة وبحصة 21.0%، والشرقية بـ 3362 صفقة وبحصة 15.0%، والقصيم بـ 1747 صفقة وبحصة 8.0%، والمدينة المنورة بـ 1204 صفقات وبحصة 5.0%.

وفي سوق الإيجارات، ارتفعت قيمة الصفقات الإيجارية بنسبة 18% على أساس سنوي لتبلغ 9.39 مليار ريال خلال سبتمبر 2026 مقارنة بنحو 7.94 مليار ريال في سبتمبر 2025، نتيجة نمو القطاع السكني بنسبة 19% إلى 5.30 مليار ريال مقارنة بـ 4.45 مليار ريال ليستحوذ على 56% من الإجمالي، ونمو غير السكني بنسبة 17% إلى 4.09 مليار ريال مقارنة بـ 3.49 مليار ريال. وارتفع عدد الصفقات الإيجارية بنسبة 37% إلى 413835 صفقة مقارنة بـ 301708 صفقات، تتوزع بين السكني بـ 314985 صفقة بنمو 36% عن 230973 صفقة، وغير السكني بـ 98850 صفقة بنمو 40% عن 70735 صفقة.

 كما ارتفع عدد العقود الإيجارية بنسبة 36% إلى 353089 عقداً مقارنة بـ 259273 عقداً، شملت 284272 عقداً سكنياً بنمو 36% عن 209482 عقداً، و68817 عقداً غير سكني بنمو 38% عن 49791 عقداً. وتصدرت الرياض مناطق المملكة من حيث قيمة الصفقات الإيجارية بـ 3.90 مليار ريال وبحصة 42%، تلتها مكة المكرمة بـ 2.43 مليار ريال وبحصة 26%، والشرقية بـ 1.38 مليار ريال وبحصة 15%، والمدينة المنورة بـ 0.44 مليار ريال وبحصة 5%، وعسير بـ 0.31 مليار ريال وبحصة 3%.

كما تصدرت الرياض أعداد الصفقات الإيجارية بـ 133835 صفقة وبحصة 32%، تلتها مكة المكرمة بـ 107101 صفقة وبحصة 26%، والشرقية بـ 65737 صفقة وبحصة 16%، والمدينة المنورة بـ 23069 صفقة وبحصة 6%، وعسير بـ 19854 صفقة وبحصة 5%.