وكشفت البيانات أن متوسط الإيجار السنوي للشقق السكنية المكونة من غرفة وصالة في النهدة بلغ 55 ألف درهم إماراتي، تلتها منطقتا ديرة ودبي الجنوب بـ 60 ألف درهم لكل منهما، ثم الكرامة ودبي سبورت سيتي وتاون سكوير ودبي للسيليكون بمتوسط 65 ألف درهم لكل منها، جاءت بعدها منطقة دبي للإنتاج بمتوسط 66 ألف درهم، تلتها منطقتا دبي ستوديو سيتي ومجمع دبي للاستثمار بمتوسط 72 ألف درهم لكل منهما.

في المقابل، جاءت منطقة بلوواترز في المرتبة الأعلى ضمن القائمة بمتوسط إيجار سنوي للوحدات المكونة من غرفة وصالة بلغ 297.5 ألف درهم، يليه مركز دبي المالي العالمي بـ 150 ألف درهم، ثم وسط دبي وجميرا وأم سقيم بمتوسط 135 ألف درهم لكل منها، تلتها جي بي ار بـ 120 ألف درهم، ودبي كريك هاربور بـ 110 آلاف درهم، ثم دبي مارينا والخليج التجاري والصفوح بمتوسط 105 آلاف درهم لكل منها. وبقيت متوسطات الإيجارات وأسعار البيع المعلنة دون تغيير مقارنة بالبيانات المنشورة لشهرَي سبتمبر وأغسطس.

وعلى صعيد التقييمات، سجلت داماك هيلز أكبر ارتفاع في التقييم بين المجتمعات الأربعين المشمولة بالبيانات ليرتفع تقييمها من 3.6 إلى 4.1 من أصل خمس نقاط، مع تسجيل متوسط إيجار سنوي لشقق الغرفة والصالة قدره 75 ألف درهم، مقابل متوسط سعر بيع معلن يبلغ 1.17 مليون درهم. كما صعد تقييم تاون سكوير من 4.2 إلى 4.4 من خمس نقاط بمتوسط إيجار سنوي 65 ألف درهم ومتوسط سعر بيع معلن 930 ألف درهم، فيما ارتفع تقييم ند الشبا من 4.3 إلى 4.5 بمتوسط إيجار سنوي 85 ألف درهم ومتوسط سعر بيع معلن 1.457 مليون درهم.

وسلطت بيانات شهر أكتوبر الضوء على مجتمعات تجمع بين التقييمات المرتفعة والإيجارات الأقل نسبياً، حيث حصلت دبي الجنوب على تقييم 5 من 5 بمتوسط إيجار سنوي لشقق الغرفة والصالة يبلغ 60 ألف درهم ومتوسط سعر بيع معلن قدره 1.01 مليون درهم، ونالت الكرامة تقييم 4.6 من 5 بمتوسط إيجار سنوي 65 ألف درهم، وحصلت تاون سكوير على تقييم 4.4 من 5 بمتوسط إيجار سنوي 65 ألف درهم.

وإجمالاً تغيرت تقييمات تسعة مجتمعات مقارنة بشهر سبتمبر، حيث ارتفعت التقييمات في أربعة منها وانخفضت في خمسة. وحافظت منطقتا أم سقيم ودبي الجنوب على أعلى تقييم ظاهر في البيانات بواقع 5 من 5 نقاط، تليهما جميرا غولف إستيتس بتقييم 4.9 نقاط ودبي فستيفال سيتي بتقييم 4.7 نقاط.